老道外哈尔滨城市的“后院”关于道外历史文化与旅游融合创新发展的规划(原创) - 新闻中心 - 哈尔滨策划公司|哈尔滨营销策划公司|哈尔滨文案代写|哈尔滨商业代写

老道外哈尔滨城市的“后院”关于道外历史文化与旅游融合创新发展的规划(原创)

作者:哈尔滨策划公司

【电话咨询】 【点击咨询】

    前 言

    一、历史赋予老道外文化旅游的潜力

    1.多元文化交汇地

    道外区建立于十九世纪末,在二十世纪初经历了中国传统文化、近代民国文化及现代西方文化,三类文化共存的辉煌时期,遗留下亚洲最大的中华巴洛克建筑群、道台府、靖宇街等众多历史遗产。据细分后初步统计,道外现存且有实际载体的文化种类,约为二十余种,如山西商业文化、山东餐饮文化、京津相声文化、伊斯兰文化、俄罗斯建筑文化……可以说道外区是名副其实的多元文化交汇地。文化的博大在于吸纳,纵观道外区文化史,从闯关东第一波人潮的到来,道外文化便完成了从无到有的进程,在社会移民的过程中,多元文化不断提炼融合,逐渐演变为“道外特色”,而被广泛应用在道外建筑、商业、医疗等各个领域。因此,道外文化即可溯源,又拥有五湖汇聚的精彩和同生共体的气度,正是这种交汇之后的再融合,塑造了道外文化旅游的独特魅力。

    2.荟萃百年人文

    道外是一座充满传奇色彩的老城区,据哈尔滨市志载,第一份华人报纸、第一幕爱国话剧、第一家民族企业、第一家证券交易所……哈尔滨的众多第一次都源于老道外。时至今日,道外人文依然在老城区发酵自我价值,持续积淀一百多年的人文精华。如第三产业中,道外区商业与文化结合优势明显,百年老号占比位居哈尔滨之首,服务创新辈出;又如民间艺术上,二人转、相声、评书、戏曲、手工艺术等呈现复兴趋势,涌现出星熠社、哈尔滨地方戏院、德云社、老道外大戏台等一大批知名剧场,而这些已然成为道外文化体验的重要端口。道外文化旅游的价值,不止于城市改造浪潮中挽留的建筑,更在于建筑中留住的人文“神魂”。老地儿、老人儿、老风儿,每条街巷都拥有自己的故事,完整保存住本真的人文风貌,成为了“老哈尔滨”的最写实载体。

    二、提出道外文化旅游新定位——老道外哈尔滨的“后院”

    1.定位文化的依据——老道外地道传承的“后院”

    从文化特点上看,与道里俄罗斯文化、南岗犹太文化、阿城金元文化相比较,道外文化拥有历史遗产与传统人文并存延续的特点,既有文化表现、又有文化载体、更有民族底色,这是道外文化的本质优势。但自沙俄殖民统治起,哈尔滨被冠以“东方莫斯科”的美称,致使本土文化,一直不受世人关注,站位文化传承角度来讲,这是自有文化延续的断层。道外的文化特点,使之完全有能力成为本土文化断层的复原者——传承哈尔滨本色自我的“后院”,一个哈尔滨本土文化的重要发祥地,一个寻找城市记忆的最理想之区。这正是道外文化基于城市历史文化传承的责任,也是基于文化区隔和自有资源而树立的文化品牌。

    2.定位产业的依据——老道外旅游配套的“后院”

    近年来,哈尔滨旅游市场保持了政府高力度、资本高投入、市场高热度的态势,2016年预计实现旅游总收入增长14%以上,到2020年旅游总收入跨进千亿级,成为我市又一个千亿级产业。巨大的市场增量,意味着广阔的市场空间,身为较晚进入旅游业领域的老城区,道外旅游业依然拥有巨大的提高空间、发展潜力与投资潜能。关键点在于定位道外区所扮演的旅游产业角色,发挥优势调和城区与城市发展关系,背书城市旅游市场,实现道外文旅经济大增长。

    道外区地处城市东北部,链接南岗、道里、香坊三区,城区中心距离多个城市核心直线距离约2公里,交通便利。老城区历史底蕴深厚,第三产业中百年老号、主题商业、特色购物、人文剧场数量优势明显,且较为集中,平均营业时间可持续至22点,夜生活丰富,吃、住、行、游、购、娱综合接待能力强,旅游价值突出。从交通、人文和资源现状的综合角度衡量,道外区拥有良好的旅游配套服务基因,道外区于城市旅游产业的角色既是——哈尔滨旅游产业的“后院”,承载哈尔滨旅游业配套之区,旅行社与自助游的首选,哈尔滨市游客的集散地。

    3.定位经济的依据——老道外投资者机遇的“后院”

    自旅游进入体验时代以来,文化旅游成为商业发展的重要动力来源,向历史内涵贴合,向市场需求深挖,“旅游价值+商业综合体+内容化历史”的商业模式,缔造了无数经典。发展文化旅游就是发展驱动力,但从“驱动力”到“经济增量”的过度,需要有符合文化旅游需求的商业来承载。

    目前道外老城区正值大面积改造,对于规划条件限制正处于最薄弱时期,新定位、新规划、新措施都有足够的调配空间。俯瞰全国一个拥有庞大市场客源的景点、一个拥有足够空间的商区、一个拥有丰厚历史沉积且未开发的老城,全国为数不多。老道外是机遇的“后院”,这是投资市场的机遇,在传统地产投资转向文化旅游市场之时,如能通过项目发掘、论证、包装、推介、开发的一揽子规划,塑造道外哈尔滨文化旅游最高水平的形象,道外的投资前景值得预期。从道外经济发展来看,依靠文化旅游投资拉动,形成一批能够代表道外历史文化的主题商业体,借力文化旅游市场,盘活城区经济,这亦是道外经济快速释放增速的重要路径。

    三、实施道外文化旅游发展对策建议

    1.发展规划总体思路

    “旅游业配套之区”是城市分配于道外的产业角色,“地道哈尔滨”是历史文化赋予道外的使命角色。两者形成了道外区文化旅游发展的清晰路径——以“后院”定位为核心,通过“旅游业配套”,依托老道外人文资源,体验“地道哈尔滨”,利用文化、旅游、商业的牵引力,实现老道外文化传承与文化旅游的新格局。

    做好文旅体验的文章,关键在于切准老道外文化与商业资源的对接。道外区的历史文化延续百年,老街、老物、老人、老建筑,原汁原味的“老商”,立体而真实的再现了百年前老道外的生活方式,形成了独有的生活文化,我们将其归结为“老道外·后院生活”。“老道外·后院生活”拥有重要的串联作用,体验“老道外·后院生活”,就是体验“道外民俗居住”、“道外民俗美食”、“道外民俗休闲”、“道外民俗娱乐”,其有效的将文化旅游和商业贯穿起来。在“传承历史文化、发展文化旅游、建设历史名区”的大命题下,兑现“老道外·后院生活”,建设一个以“老道外·后院生活”为基调,集多元服务、旅游观光、休闲娱乐、文化传承于一体的商业群,这是以历史文化挖掘旅游市场、商业增量的有效举措。从传承历史文化的角度出发,让消费者在充满地方习俗的商业体中,去消费现代社会早已消失的“老生活”,也正是对道外文化传承的一次创新。

    2.复活“老道外·后院生活”的实施方式

    (1)复活模式——文旅商结合

    所谓“复活”,即以老道外历史为蓝本,借用市场化手段,通过商业业态复活“老道外·后院生活”原貌,形成一批具有文化吸引力、旅游吸引力、消费吸引力的主题商业群。

    (2)复活蓝本——原创主题商业项目

    依据复活“老道外·后院生活”的思路,具体商业复活蓝本,可参照以下四个项目意向,其他更多内容以待后续。

    l“后院”历史文化类主题商业项目建议

    l“后院”怀旧娱乐类主题商业项目建议

    l“后院”老生活文化类主题商业项目建议

    l“后院”文学休闲类主题商业项目建议

    3.“老道外·后院生活”的营销推广

    (1)推广模式

    (2)《道外旅游攻略》

    (3)《老道外·老后院·老生活》系列纪录片

    (4)策划“老道外·纯正老生活文化节”

    四、结语

    宏一策划:18504516588



上一篇:都市坊会展原创营销思路(原创)

下一篇:麦瑞琳亚麻生活馆落位建议思路(原创)


咨询相关推荐